Een van de dingen die u moet weten bij het repareren van een door water beschadigd huisframe is het soort polyestervuller om het door water beschadigde hout weer op te bouwen. Daarnaast moet je ook leren hoe je de waterschade kunt inschatten.
We zullen daar later in het artikel echter op ingaan. We laten u eerst kennismaken met de componenten van een huisframe en vervolgens met de stappen voor het repareren van een door water beschadigd huisframe. Daarna bespreken we de kosten van het repareren van kozijnen en of waterschade in uw verzekering is inbegrepen.
Inhoudsopgave
Wat is een huisframe?
Een huisframe heeft gewoonlijk drie hoofdcomponenten. De eerste zit bovenop het beton. Dit wordt ook wel de dorpelplaat genoemd.
Deze moet aan de betonnen fundering worden bevestigd, dus wordt deze geboord en vastgezet met ankerbouten. De dorpelplaat is duurzaam en wordt over het algemeen behandeld tegen insectenplagen, waterschade en rot.
Het tweede onderdeel van het huisframe zijn de noppen. Dit zijn verticale wanden die worden gebruikt om de deuren en ramen van het huis te beschermen.
Na de noppen heb je de balken die bovenop de noppenplaten zitten. De balken dragen de vloeren en het dak.
Omdat de dorpelplaat over het algemeen is beschermd tegen waterschade, zijn ze relatief veilig voor water. Muurstijlen zijn echter een ander verhaal.
Water kan muurstijlen aantasten, waardoor ze gebarsten en zwak worden. Balken zijn ook duurzaam. Je hoeft ze alleen maar uit te drogen en het vochtprobleem op te lossen.
Stappen bij het repareren van een door water beschadigd huisframe
Stap #1. Schade beoordelen
Eerst moet je kijken naar de schade aan je kozijn. Controleer de componenten van uw huisframe en kijk welke waterschade heeft. Werk dan vanaf daar verder.
Stap #2. Verhelp de oorzaak van waterschade
Kijk, voordat u de waterschade aan uw kozijn gaat repareren, eerst naar de oorzaak van de waterschade. Als het een lek is, zorg er dan voor dat u het herstelt.
Stap #3. Verwijder het beschadigde onderdeel
Nadat de oorzaak van de waterschade is verholpen, verwijdert u het getroffen gebied. Voor verrotte noppen betekent dit dat u een deel van de gipsplaat moet afsnijden.
Het is prima om een groot deel van de gipsplaat af te snijden; het is allemaal hetzelfde als je het repareert. Na het blootstellen van de waterschade, laat het drogen.
Stap #4. Repareer het huisframe
Nadat u het beschadigde gebied hebt gescheiden, gebruikt u een plamuurmes om het resterende verrotte hout op de resterende gipsplaat te verwijderen. Controleer het onbeschadigde hout om te zien of er verborgen rot is.
Je kunt dit doen door in het verrotte gebied te snuffelen, samen met het onbeschadigde hout. Na het verwijderen van de verrotte delen een laag houtvuller of epoxy aanbrengen. U kunt hier kiezen uit de mogelijkheden voor epoxy houtvullers.
Strijk de laag vervolgens glad met een plamuurmes. Laat de epoxylaag drogen en prime vervolgens het beschadigde gebied om het tegen vocht te beschermen.
Kosten voor het repareren van door water beschadigd huisframe
Door water beschadigde balken leiden tot reparaties aan het plafond of de vloer. De kosten van plafondreparaties variëren van $ 350 tot $ 1250. Afhankelijk van de schade en het type plafond dat u heeft, kan dit lager of hoger uitvallen.
Vloerreparaties kosten ongeveer $ 200 en kunnen oplopen tot $ 550. Nogmaals, de kosten zijn afhankelijk van het type vloer dat u heeft en de omvang van de waterschade.
Waterschade aan noppen resulteert in reparaties van gipsplaten en ze kosten ongeveer $ 550. Het kan oplopen tot $ 850.
De meeste door water beschadigde gipsplaten worden vervangen, vooral wanneer ze volledig zijn verwoest. Dit komt omdat de papierdrager voor de gipsplaat ook wordt aangetast en schimmelgroei gedijt in een dergelijke omgeving.
Het installeren van een dompelpomp is een geweldige manier om verdere waterschade door natuurlijke oorzaken te voorkomen. Sump-pompen voeren water uit het huis af, dus ze werken goed bij hoge grondwaterstanden.
De kosten voor het installeren van een dompelpomp lopen op tot $ 1200. Als u de dompelpomp zelf toevoegt, kan deze oplopen tot $ 1600.
Een andere kostencomponent van waterschade is het type water dat de structuur van uw huis beschadigt. De eerste categorie is schoon water. Dit is het water uit kranen of gesprongen leidingen.
Voor dit soort schade betaalt u slechts $ 3,75 per vierkante voet, als uitgangspunt. Voor grijs water zijn de gemiddelde kosten $ 4,50 per vierkante voet.
Grijs water bevat verontreinigingen en is daarom iets hoger dan schoon water. Ten slotte kost zwart water van rioleringsback-ups of overstromingen $ 7 per vierkante voet als uitgangspunt.
Is waterschade aan het huis inbegrepen in de verzekeringsdekking?
Schade aan uw huisframe kan te wijten zijn aan barre weersomstandigheden. Hagel- en waterschade is mogelijk inbegrepen in uw verzekering.
Voor de zekerheid is het echter aan te raden om een aanvullende overstromingsverzekering af te sluiten. Dit komt omdat een deel van de standaardverzekering van huiseigenaren geen dekking biedt voor overstromingsschade. U kunt ervoor kiezen om aan uw advocaat en verzekeringsmaatschappij te vragen wat voor u de beste verzekering is.
Conclusie
Nu u weet hoe u een door water beschadigd huisframe moet repareren, hopen we dat dit u helpt uw huis te onderhouden en te beschermen tegen waterschade.
