Het kennen van de tekenen van waterschade is van vitaal belang voor het inspecteren van door water beschadigde structurele balken. Natuurlijk zijn er nog andere processen betrokken bij het inspecteren van waterschade. De processen die we in dit artikel behandelen, zijn het identificeren van de waterschadebron, het type waterverontreiniging, het evalueren van de schade en het opstellen van een actieplan.
Inhoudsopgave
Tekenen van waterschade op structurele balken
U kunt meestal waterschade aan de structuren van uw huis identificeren. Omdat structurele balken echter meestal niet in de open lucht zijn, kan het een grotere uitdaging zijn om te zien of ze waterschade hebben.
Desondanks kunt u nog steeds tekenen van waterschade in uw huis zien door de aangrenzende of verbonden constructies. Hier zijn er een paar:
1. Plafondverkleuring
Aangezien er structurele balken op het dak van uw huis zitten, kunnen deze door waterschade ertoe leiden dat uw plafond ook door water wordt beschadigd. Plafondwaterschade is vaak te zien als verkleuring of door watervlekken. Daarom, als u uw plafond met gele of bruine tinten ziet, kan dit te wijten zijn aan waterschade.
2. Schimmelgroei
Schimmelgroei is misschien ook niet zichtbaar, maar je zult de muffe geur die ze uitstralen niet missen. Kijk in de muffe geur in uw kamer.
Schimmelgroei is behoorlijk schadelijk omdat ze houtrot aanmoedigen. Rotting is meestal het gevolg van waterschade en komt veel voor bij door water beschadigde balken. Hier is een artikel over het repareren van door water beschadigde houten balken.
3. Afbladderende verf
Overmatig vocht op het hout, hetzij van uw plafond of uw gipsplaat, leidt tot een verzwakte hechting van de verf. Daarom leidt het tot afbladderende verf.
Inspectieproces voor waterschade
Wat moet u nu doen nadat u op de borden hebt gewezen? Hier is het inspectieproces voor waterschade.
Houd er rekening mee dat u tijdens de inspectie de schade voor uw verzekeringsclaim moet documenteren. Uw advocaat kan u helpen bij het beoordelen van uw verzekeringsdekking en polissen om te bepalen of uw huidige verzekering de waterschade dekt. Als het binnen de dekking valt, kan uw advocaat u ook helpen uw verzekeringsclaim te versterken.
Stap #1. De bron identificeren
Het identificeren van de bron van de waterschade aan huisstructuren is een essentieel onderdeel van de inspectie van waterschade. Het identificeren van de bron houdt in dat we kijken naar de tekenen van waterschade, zoals we hierboven hebben vermeld.
Professionals gebruiken soms akoestische afluisterapparatuur, warmtescanners en videopijpinspectieapparatuur om de bron van waterschade te zoeken. Akoestische afluisterapparatuur is een van de meest elementaire hulpmiddelen om lekken op te sporen. Luisterschijven en grondmicrofoons worden gebruikt om het geluid van ontsnappend water mee te luisteren.
Ondertussen worden warmtescanners gebruikt wanneer het te luid is voor akoestische luisterapparatuur. Aangezien temperatuurverschuivingen optreden als gevolg van ontsnappend water, zou het nuttig zijn om warmtescanners te gebruiken om deze veranderingen op te vangen.
Ten slotte wordt videopijpinspectieapparatuur gebruikt om in de leidingen te kijken. Dit is om de oorzaak van het lek te identificeren en om de reparatie eenvoudiger te maken.
Stap #2. Soort water
Een ander ding dat u moet identificeren, is het type water dat de schade heeft veroorzaakt. Het soort water is van invloed op de reparatiekosten, dus het is van cruciaal belang om de categorie water te identificeren die de schade heeft veroorzaakt.
Ter referentie: er zijn drie categorieën waterverontreiniging. Categorie één is wit of helder water, dat vrij is van verontreiniging. Clearwater is relatief eenvoudig op te ruimen.
De volgende is categorie twee, namelijk grijswater. Grijswater is verontreinigd maar niet erg giftig.
Ten slotte is categorie drie zeer giftig en schadelijk. Het schoonmaken van zwart water is duur vanwege de voorzorgsmaatregelen die restauratieploegen moeten nemen om het op te ruimen.
Stap #3. Omvang van de schade
Na het identificeren van de bron en het type water, moet je kijken naar de omvang van de schade. Het evalueren van de omvang van de schade kan u helpen beslissen of u uw structurele balken moet repareren of vervangen.
Ook kan de classificatie van materiële schade u helpen bij uw verzekeringsclaim. Er zijn drie categorieën, bestaande schade, primaire schade en secundaire schade.
Een standaard huiseigenarenverzekering dekt primaire schade. Naast het inmeten van de schade, zullen professionals waarschijnlijk ook een volledige veiligheidsinspectie uitvoeren.
Stap #4. Actieplan
Het plan van aanpak is het laatste van het inspectieproces en bevat een nauwkeurig overzicht van de waterschade en de hoofdlijnen van het herstelproces. Het restauratieproces omvat opruimen en structureel drogen.
Als er schimmel is, kan het ook schimmelsanering omvatten. Ons artikel over het opruimen van een door water beschadigde houten basis kan u een idee geven van het restauratieproces. Samen met het actieplan zullen de experts op het gebied van waterschade u waarschijnlijk door de kosten van het inspectie- en herstelproces leiden.
Conclusie
Waterschade is niet zomaar een lek; het kan leiden tot schade aan de integriteit van uw huis, vooral als het uw structurele balken betreft. Aangezien deze balken de plafonds, vloeren en het dak van uw huis ondersteunen, is het gevaarlijk om ze door water te laten aantasten.
Aangezien het ernstige gevolgen heeft voor uw huis, is het een goed idee om te leren hoe u structurele balken met waterschade kunt inspecteren. We hopen dat dit artikel over dit specifieke probleem je heeft geholpen!
